Порядок подачи заявок на участие в Программе
Коровникова 13 корпус 1, Форум собственников жилья :: Нормативные документы :: Инструктивно-методические материаляы и документы.
Страница 1 из 1
Критерии оценки заявок для включения многоквартирного дома (МКД) в Программу
Критерии, используемые для оценки заявок
Наименование критерия | Максимальное количество баллов | Коэффициент весомости | Баллы нашего ТСЖ | |
I | Технический критерий | | | |
1 | Продолжительность эксплуатации МКД после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта | | 5 | |
| более 60 лет | 12 | | |
| от 41 до 60 лет | 8 | | |
| от 21 до 40 лет | 6 | | 30 |
| до 20 лет | 4 | | |
2 | Техническое состояние объектов общего имущества в МКД, для которых планируется капитальный ремонт | | 5 | |
| аварийное | 5 | | |
| неудовлетворительное | 3 | | 15 |
3 | Вид ремонта | | 2 | |
| ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий | 4 | | 8 |
| ремонт и утепление ограждающих стен с последующей отделкой поверхности | 5 | | |
II | Организационный критерий | | | |
4 | Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта МКД и его долевом финансировании за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие | | 3 | |
| более 90 % голосов от общего числа голосов собственников помещений | 5 | | 15 |
| более 2/3, но менее 90 % голосов от общего числа голосов собственников помещений | 3 | | |
| 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений | 1 | | |
III | Финансовый критерий | | | |
5 | Доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта - доля финансирования расходов на капитальный ремонт собственниками помещений | | 5 | |
| более 15,1 % | 3 | | 15 |
| более 10 % до 15,1 % | 2 | | |
| 10 % | 1 | | |
6 | Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме | | 3 | |
| уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отклонение фактического поступления платы к начисленной величине (среднемесячный за 12 месяцев до подачи заявки) | | | |
| более 95 % | 5 | | |
| от 90 % до 95 % | 3 | | 9 |
| менее 90 % | 1 | | |
| Количество баллов, возможное для нашего дома | | 92 |
Порядок подачи заявок на участие в Программе
4. Порядок подачи заявки
4.1. Заявки подаются заявителями в комитет по управлению жил коммунальным хозяйством Администрации Великого Новгорода (далее – комитет) по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
4.2. Заявки принимаются до 15 ноября текущего года.
4.3. К заявке прилагаются следующие документы:
• Протокол общего собрания собственников помещений по вопросам, указанным в пункте 2.3 настоящего Порядка:
• Документы, подтверждающие выбор способа управления домом:
• в случае если в МКД создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив), заявитель вправе представить по собственной инициативе копию протокола общего собрания собственников помещений в МКД по выбору способа управления МКД с результатами голосования о выборе в качестве способа управления - управление товариществом собственников жилья (жилищно-строительным либо иным специализированным потребительским кооперативом);
• копию свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенную председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);
• копию свидетельства о присвоении организации индивидуального номера налогоплательщика (ИНН), заверенную председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);
• копию устава товарищества собственников жилья. заверенную председателем правления товарищества собственников жилья
• в случае если для управления МКД собственниками помещений выбрана управляющая организация, заявитель вправе представить по собственной инициативе:
• копию протокола общего собрания собственников помещений в МКД по выбору способа управления МКД с результатами
голосования по вопросу о выборе в качестве способа управления МКД - управление управляющей организацией и заключении договора управления МКД
• копию договора управления МКД, заверенную руководителем управляющей организации;
• копию свидетельства о государственной регистрации управляющей организации, заверенную руководителем управляющей организации
• копию свидетельства о присвоении управляющей организации основного государственного регистрационного номера (ОГРН) и индивидуального номера налогоплательщика (ИНН), заверенную руководителем управляющей организации
4.1. Заявки подаются заявителями в комитет по управлению жил коммунальным хозяйством Администрации Великого Новгорода (далее – комитет) по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
4.2. Заявки принимаются до 15 ноября текущего года.
4.3. К заявке прилагаются следующие документы:
• Протокол общего собрания собственников помещений по вопросам, указанным в пункте 2.3 настоящего Порядка:
• Документы, подтверждающие выбор способа управления домом:
• в случае если в МКД создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив), заявитель вправе представить по собственной инициативе копию протокола общего собрания собственников помещений в МКД по выбору способа управления МКД с результатами голосования о выборе в качестве способа управления - управление товариществом собственников жилья (жилищно-строительным либо иным специализированным потребительским кооперативом);
• копию свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенную председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);
• копию свидетельства о присвоении организации индивидуального номера налогоплательщика (ИНН), заверенную председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);
• копию устава товарищества собственников жилья. заверенную председателем правления товарищества собственников жилья
• в случае если для управления МКД собственниками помещений выбрана управляющая организация, заявитель вправе представить по собственной инициативе:
• копию протокола общего собрания собственников помещений в МКД по выбору способа управления МКД с результатами
голосования по вопросу о выборе в качестве способа управления МКД - управление управляющей организацией и заключении договора управления МКД
• копию договора управления МКД, заверенную руководителем управляющей организации;
• копию свидетельства о государственной регистрации управляющей организации, заверенную руководителем управляющей организации
• копию свидетельства о присвоении управляющей организации основного государственного регистрационного номера (ОГРН) и индивидуального номера налогоплательщика (ИНН), заверенную руководителем управляющей организации
Последний раз редактировалось: Admin (Ср 07 Ноя 2012, 19:53), всего редактировалось 1 раз(а)
Re: Порядок подачи заявок на участие в Программе
Подавать надо раньше. До 12 ноября. Так как заявителей много - для их отсева может быть использован прием обнаруженных неточностей в документах.
Условия отбора заявителей
1. Общие положения
Настоящий Порядок определяет критерии оценки заявок товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций (далее - заявители), выбранных собственниками помещений в МногоКвартирных Домах (далее - МКД), на включение МКД в муниципальные целевые программы по капитальному ремонту стен МКД с материалом стен - панели, блоки (далее - фасады), управление которыми осуществляют заявители, на территории Великого Новгорода на 2013 - 2017 годы (далее - Программа), предоставление финансовой поддержки (субсидии) на проведение капитального ремонта фасадов МКД (далее - заявки).
Адресный перечень МКД, включаемых в Программу (далее - перечень), формируется из числа МКД, фасады которых подлежат капитальному ремонту, путем отбора МКД на основе заявок.
2. Условия отбора заявителей
2.1. Собственниками помещений в МКД осуществлен выбор и реализован выбранный способ управления МКД: создано (зарегистрировано) товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбрана управляющая организация и заключен договор управления МКД.
2.2. Неудовлетворительное состояние фасада МКД, требующее капитального ремонта.
2.3. Общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо общим собранием собственников помещений в МКД, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 2 статьи 44 и часть 2 статьи 158) приняты решения:
2.4. Отсутствие процессов ликвидации заявителя и решений арбитражного суда о признании заявителя банкротом.
2.5. Отсутствие у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
Настоящий Порядок определяет критерии оценки заявок товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций (далее - заявители), выбранных собственниками помещений в МногоКвартирных Домах (далее - МКД), на включение МКД в муниципальные целевые программы по капитальному ремонту стен МКД с материалом стен - панели, блоки (далее - фасады), управление которыми осуществляют заявители, на территории Великого Новгорода на 2013 - 2017 годы (далее - Программа), предоставление финансовой поддержки (субсидии) на проведение капитального ремонта фасадов МКД (далее - заявки).
Адресный перечень МКД, включаемых в Программу (далее - перечень), формируется из числа МКД, фасады которых подлежат капитальному ремонту, путем отбора МКД на основе заявок.
2. Условия отбора заявителей
2.1. Собственниками помещений в МКД осуществлен выбор и реализован выбранный способ управления МКД: создано (зарегистрировано) товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбрана управляющая организация и заключен договор управления МКД.
2.2. Неудовлетворительное состояние фасада МКД, требующее капитального ремонта.
2.3. Общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо общим собранием собственников помещений в МКД, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 2 статьи 44 и часть 2 статьи 158) приняты решения:
- о проведении капитального ремонта фасада, видах и объемах планируемых работ согласно дефектной ведомости;;
- о стоимости проведения капитального ремонта фасада МКД: об участии в Программе;
- о долевом финансировании капитального ремонта фасада МКД за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в МКД;
- о выборе совета МКД.
2.4. Отсутствие процессов ликвидации заявителя и решений арбитражного суда о признании заявителя банкротом.
2.5. Отсутствие у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
Коровникова 13 корпус 1, Форум собственников жилья :: Нормативные документы :: Инструктивно-методические материаляы и документы.
Страница 1 из 1
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|