Стандарт раскрытия информации в сфере ЖКХ

Стандарты раскрытия информации ТСЖ и УК
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

Выдержки из "Стандарта раскрытия информации для ТСЖ (ЖСК) на самоуправлении"

Правительством Российской Федерации постановлением от 6 февраля 2012 г. №94 внесены изменения в Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Теперь наряду с управляющими компаниями раскрывать информацию будут и жилищные объединения (ТСЖ, ЖК, ЖСК) на самоуправлении. Постановлением определен срок раскрытия информации: в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.

Данные, которые жилищные объединения обязаны предоставить:

Общая информация:

• наименование ТСЖ ;

• реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации);

• почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления ТСЖ ,

• контактные телефоны председателя правления, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии);

• режим работы органов управления ТСЖ , в том числе часы личного приема граждан;

• Ф.И.О. членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии ТСЖ ;

• сведения о членстве ТСЖ в объединениях этих организаций с указанием их наименований и адресов, включая адрес официального сайта в сети Интернет.

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности:

• годовая бухгалтерская отчетность ТСЖ , включая бухгалтерский баланс и приложения к нему (сведения размещаются в виде копий указанных документов, заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью этой организации, подписью председателя правления ТСЖ , а при размещении в сети Интернет – в виде электронной копии документов, отображающих, в том числе, подпись указанных руководителей и печать организаций).

• Информация о порядке и об условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ТСЖ : годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги);

• отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг;

• сведения о заключении ТСЖ договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно;

• сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

• сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством РФ правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

· В случае привлечения ТСЖ в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Информация о средствах ТСЖ :

• размер обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов ТСЖ , для членов ТСЖ ;

• сведения об образовании резервного фонда ТСЖ , иных специальных фондов ТСЖ , в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размеров таких фондов.

Информация о тарифах (цена) на коммунальные ресурсы:

• перечень коммунальных ресурсов, которые ТСЖ закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым ТСЖ закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

• тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых ТСЖ закупает коммунальные ресурсы. При этом ТСЖ указывает реквизиты нормативно-правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации;

• тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются ТСЖ для расчета размера платежей для потребителей.

Требования к раскрытию информации

Жилищные объединения раскрывают информацию следующим путем:

· На информационных стендах (стойках) в помещении ТСЖ – в течение 2 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений. Причем информация должна быть доступна неограниченному кругу лиц в течение всего рабочего времени соответствующей организации. Жилищные объединения хранят копии материалов, размещаемых на информационных стендах (стойках) в помещении соответствующей организации (включая все обновления) в течение 5 лет.

· На официальном сайте в сети Интернет определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору ТСЖ : сайт органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого ТСЖ осуществляет свою деятельность.

· В официальных печатных изданиях – в течение 30 дней со дня внесения соответствующих изменений.

· Предоставление информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде: информация на основании запроса в электронном виде предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса ТСЖ ; предоставление информации по письменному запросу осуществляется ТСЖ лично потребителю по адресу фактического местонахождения органов управления ТСЖ в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса.